Exkluzivní nabídka – prostorný historický byt v srdci Šumperka, 4+1, 163 m²

Cena: 7.990.000 Kč

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem noblesního bytu, který spojuje velkorysý prostor, historický šarm a dechberoucí výhledy. Tento výjimečný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu přímo v historickém jádru Šumperka, s výhledem na ikonickou radnici a panorama Jeseníků. Jeho rozloha 163 m² a dispozice 4+1 poskytují ideální prostor pro komfortní a reprezentativní bydlení.

Vysoké stropy, původní dřevěné dveře, parketové podlahy a velká historická okna dodávají bytu nezaměnitelný charakter a noblesu. Prostor je světlý, vzdušný a velmi dobře dispozičně řešený. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s arkýřem, který nabízí nádherný přímý výhled na radnici a dál na malebné panorama Jeseníků. Tento pokoj je ideálním místem pro klidné posezení u kávy či čtení knihy.

Byt disponuje čtyřmi prostornými pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatnou toaletou a vstupní halou. Vše je v původním, avšak velmi zachovalém stavu, což novému majiteli umožňuje zachovat autentický ráz nebo prostor citlivě přizpůsobit dle vlastních představ. K bytu náleží velký sklep a půdní prostor. Vytápění je zajištěno plynovými WAFkami, ohřev vody probíhá prostřednictvím elektrického kotle, v kuchyni je navíc instalován průtokový ohřívač. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí přibližně 1 200 Kč.

Díky své výměře, výjimečné poloze a charakteru má tento byt potenciál stát se luxusním městským bydlením, reprezentativní kanceláří, ateliérem či investiční nemovitostí.

Samotný dům je ve velmi dobrém stavu, s udržovanými společnými prostory a stabilním společenstvím vlastníků. Poloha v centru města znamená, že máte vše doslova pár kroků od domu – kavárny, obchody, úřady, divadlo i parky.

Zaujal vás byt na první pohled? Naživo vás jeho jedinečná atmosféra okouzlí ještě víc. Ozvěte se mi a ráda vám ho osobně představím.

PENB: G

Ing. Vendula Kvapilová

Tel.č.: 732 419 933

Cena: 7.990.000 Kč

VIDEOPOZVÁNKA

PRÁVĚ ZPRACOVÁVÁME...

PŮDORYS BYTU

MAPA ŠUMPERK