Jedinečná investiční příležitost – Luxusní vila s dvěma apartmány a okrasnou zahradou v lázeňském ráji Velkých Losin
Cena: 13.490.000 Kč
Máte jedinečnou šanci stát se majitelem výjimečné nemovitosti v srdci Velkých Losin, jedné z nejvyhledávanějších lázeňských oblastí v České republice. Tato luxusní vila, jen pár kroků od světoznámých termálních lázní, kombinuje moderní technologie, špičkové vybavení a vynikající lokalitu, čímž poskytuje bezkonkurenční potenciál pro investice nebo vlastní rekreační účely.
Luxusní dispozice a špičkové vybavení
Vila nabízí dva prostorné apartmány o dispozici 2+kk, každý s důrazem na pohodlí, funkčnost a moderní design:
Apartmán v 1. NP (69,58 m²):
Tento elegantní apartmán zahrnuje vstupní chodbu, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a plně vybavenou kuchyň propojenou s obývacím pokojem. Kapacita apartmánu je 4–6 osob. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, jako je lednice, myčka nádobí, trouba, kávovar a varná konvice, což zajišťuje maximální komfort a praktičnost.Apartmán ve 2. NP (75,73 m²):
Prostorný apartmán nabízí stejnou dispozici jako ten v přízemí, ale navíc disponuje lodžií, která je ideální pro odpolední kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do zahrady. I tento apartmán je plně vybaven moderními spotřebiči včetně lednice, myčky nádobí, trouby, kávovaru a varné konvice. Kapacita apartmánu je rovněž 4–6 osob.
Půda: Praktický úložný prostor, ideální pro uskladnění sezónních věcí či jiných potřeb majitele nebo hostů.
Sklep: Disponuje technickým zázemím, včetně fotovoltaického systému a bojleru sloužícího oběma apartmánům. Povrchové úpravy odhalují původní cihlovou strukturu, což prostoru dodává autentický a industriální vzhled, zatímco betonová podlaha nabízí čistý a odolný základ. Sklep tak poskytuje prostor pro další kreativní využití.
Technické zázemí a provozní náklady
Vila je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž vlastní studna slouží k úspornému splachování. Náklady na vodu činí cca 6 000 Kč/rok.
Topení zajišťuje elektrické podlahové vytápění (odporové dráty a rohože), přičemž měsíční záloha na elektřinu činí cca 6 500 Kč.
Energetická náročnost třídy G, dům je zateplen šedým polystyrenem (15 cm) a osazen trojskly se stínící technikou.
Exteriér a zahrada
Třešničkou na dortu je okouzlující zahrada, která byla vytvořena s důrazem na detail a funkčnost. Najdete zde:
Krytou i otevřenou terasu pro společné chvíle s rodinou či přáteli.
Moderní workoutové hřiště a dětský koutek z přírodního modřínu.
Grilovací zónu s plynovým i klasickým grilem Weber.
Zavlažovací systém napojený na retenční nádrž.
Oplocené parkoviště pod kamerovým systémem pro maximální bezpečnost.
Přízemní budova s pultovou střechou, kterou lze přeměnit na wellness, zahradní domek nebo jiné kreativní využití.
Rekreační potenciál a hodnocení
Nemovitost je již úspěšně provozována jako ubytovací zařízení. Na platformě Booking.com dosahuje hodnocení 9,8/10a těší se velké oblibě u stálé klientely. Připravený koncept poskytuje novému majiteli příležitost ihned pokračovat v zavedeném provozu.
Proč právě tato vila?
Tato nemovitost představuje skutečně unikátní investiční příležitost pro náročné klienty, kteří hledají výjimečné spojení luxusu, prestiže a moderních technologií. Vynikající poloha v atraktivní lázeňské oblasti Velkých Losin, obklopená krásami Jeseníků a horské přírody, zaručuje nejen komfort, ale i výjimečný životní styl.
Špičkové provedení, dvě samostatné apartmány s kompletním vybavením a jedinečná zahrada dělají z této vily skutečný skvost, který zaujme i ty nejnáročnější investory.
Neváhejte a využijte této exkluzivní nabídky – kontaktujte mě pro více informací a prohlídku!
PENB: G
Ing. Vendula Kvapilová
Tel.č: 732 419 933
Cena: 13.490.000 Kč
VIDEOPOZVÁNKA
PRÁVĚ ZPRACOVÁVÁME...
PŮDORYS APARTMÁNŮ
MAPA VELKÉ LOSINY
