Komfrotní rodinný dům 4+kk s překrásnou zahradou, Vyšehorky, 1260 m2

Cena: 9.990.000 Kč

Hledáte domov, který propojuje moderní architekturu, soukromí a klidné bydlení v kontaktu s přírodou? Tento stylový dům o dispozici 4+kk s loftem, zkolaudovaný v roce 2017, se nachází v obci Vyšehorky, místní části Líšnice, jen pár minut od Mohelnice. Lokalita je ideální pro ty, kdo touží po harmonii, pohodlí a ničím nerušeném prostoru.

Dřevostavba s užitnou obytnou plochou 100 m² je citlivě zasazena do mírně svažitého pozemku o výměře 1260 m², což umožnilo vznik spodního podlaží (cca 45 m²) se zázemím, technickou místností a multifunkčním prostorem, aktuálně využívaným jako fitness. Pod hlavní terasou vznikl navíc krytý otevřený prostor (cca 27 m²) vhodný pro letní posezení, dílnu nebo ateliér.

Rodinný dům má dispozici 4+kk se šatnou, špajzem, koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a 3 ložnicemi. Dominantou domu je světlý a vzdušný obývací prostor s kuchyní a jídelnou, kde se strop otevírá až do krovu s přístupem na útulný loft – ideální pro práci, knihovnu, odpočinek, dětskou hernu či hostovskou zónu. Odtud se vychází přímo na velkou zastřešenou terasu s výhledem na nedalekou Mohelnici, odkud vedou schody do zahrady, která tvoří další "pokoj" tohoto domu.

Zahrada je dominantou celé nemovitosti. Vznikla ve stylu vzrostlé ferdinandovské zahrady s heslem "Žijte ve své zahradě". Najdete zde zahradní domek, ohniště, vyvýšené záhony, zahradní sprchu, živé ploty, ovocné a okrasné dřeviny na zobačku i na pohled. Vše propojují štěrkové chodníčky, které vytvářejí jedinečný charakter a klidné útočiště pro vás i vaši rodinu.

Technické informace:

• Energetická náročnost: B (nízkoenergetický dům)
• Topení: elektrické podlahové + krbová kamna
• Obecní vodovod a ČOV
• Parkování pro více vozů, s možností přístřešku

Lokalita Líšnice – Vyšehorky nabízí absolutní klid, sousedství jen několika rodinných domů, otevřenou krajinu a výhledy do polí. V blízkosti je jezdecký spolek Ryzáček, ideální pro milovníky koní a přírody. Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, lékaři i obchody – je v nedaleké Mohelnici (5 minut jízdy autem) nebo Zábřehu (10 minut).

Připravený pro ty, kdo hledají komfortní a stylové bydlení s duší, prostorem i soukromím.
Zavolejte a domluvte prohlídku ještě dnes, protože tento dům musíte vidět na vlastní oči. Nejvýhodnější variantu financování vám v rámci našeho realitního servisu pomůžeme zajistit.

PENB: B

Mgr. Veronika Chládková

tel.: 777 162 300

Cena: 9.990.000 Kč

VIDEOPOZVÁNKA

PRÁVĚ ZPRACOVÁVÁME...

SITUACE POZEMKU

MAPA VYŠEHORKY