Prostorný rodinný dům s velkým investičním potenciálem 1526 m2, Loučná nad Desnou

Cena: 4.490.000 Kč

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Loučné nad Desnou, který je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost – například k přebudování na rekreační objekt.

Tento německý dům s dvěma nadzemními podlažími se nachází v původním, ale zachovalém stavu. Obklopuje jej velká zahrada o celkové ploše 1 526 m², která zahrnuje zděnou garáž a další skladovací prostory vhodné například pro uskladnění zahradní techniky nebo sportovního vybavení.

V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, koupelna s vanou a sprchou (modernizovaná v roce 2011) a samostatná toaleta. Druhé nadzemní podlaží zahrnuje jeden hotový pokoj a další půdní prostory, které nabízejí skvělý potenciál pro přestavbu na obytné místnosti, například ložnice či pracovnu, přesně podle vašich představ.

Dům je podsklepen, což poskytuje praktické technické zázemí. Ve sklepních prostorech je umístěn elektrický kotel a bojler, oba pořízené v roce 2020, které zajišťují vytápění a ohřev vody.

Elektroinstalace je v hliníku, okna jsou plastová, konstrukce střechy je původní a střešní krytina eternitová.

Nemovitost má vlastní studnu a odpady jsou svedeny do jímky. V obci se aktuálně pracuje na možnosti připojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu je na hranici pozemku.

Loučná nad Desnou se nachází v malebném prostředí Jeseníků, což z ní činí vyhledávanou lokalitu nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci. Okolí nabízí široké možnosti pro milovníky přírody, jako jsou turistické a cykloturistické trasy, zimní sporty a návštěvy přírodních památek. V blízkosti se nacházejí termální lázně Velké Losiny, ski areály Kouty a Přemyslov či známé přečerpávací elektrárny Dlouhé Stráně.

Loučná nad Desnou má základní občanskou vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, restaurací a zdravotního střediska. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými i vlakovými linkami, což umožňuje pohodlný přístup k dalším obcím a městům v okolí.

Tento dům je skvělou příležitostí nejen pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí blízko přírody, ale také pro investory, kteří chtějí využít potenciál této atraktivní lokality. Zaujala vás tato nabídka? Napište mi nebo zavolejte a domluvíme se na prohlídku.

PENB: G

Ing. Vendula Kvapilová

Tel.č.: 732 419 933

VIDEOPOZVÁNKA

PRÁVĚ ZPRACOVÁVÁME...

PŮDORYS DOMU

SITUACE POZEMKU

MAPA LOUČNÁ NAD DESNOU